合同,你懂多少?
合同,是作为平等主体地位的双方在意思表示一致下签订的产物。合同无处不在,小的合同日常生活随手可见,如买午饭、买文具等。大的合同也是伴随着我们的一生,如劳动合同、购房合同等。
可以说合同对于我们来说是息息相关的、也是必不可少的。既然合同对于我们来说是如此重要,那么合同到底要怎么订立才能最好地保护自己的利益呢?
1、一般合同的订立需要主体以及内容。主体即为订约主体存在双方或多方当事人。在一般的合同中,订约的主体为实际订立合同的人,为实际享受 合同权利并承担合同义务的人,即如当事人。
2、合同的内容要符合法律的规定。所谓“依法”签订合同,是指订立合同要符合法律、行政法规的要求,由于合同约定的是当事人双方之间的 权利和义务关系,而权利和义务是依照法律规定所享有和承担的,所以订立合同必须符合法律、 行政法规的规定法。如果当事人订立的合同违反法律、行政法规的要求,法律就不予承认和保护,这样, 当事人达成协议的目的就不能实现,订立合同也就失去了意义。
合同的订立又称缔约,是当事人为设立、变更、终止财产权利义务关系而进行协商、达成协议的过程。《 合同法》第2条中规定:“合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。”既然合同为一种协议,意思就是由双方当事人协商一致才能成立的合同。因此在缔约过程中,对于合同的审查就显得额外重要。
在一些经济合同中,就算是合同没出任何的漏洞与问题,但是与您签订合同的另一方为不法分子以合同欺诈等方式去骗取当事人的财物,造成当事人的经济损失。因此在合同订立过程中,对合同主体的审查便是重中之重。在主体审查中,我们着重审查对方的主体资格、项目资质、缔约信誉、资信能力、人员构成以确保对方有能力履行合同。
现代社会市场经济瞬息万变,除了不可抗力与主观因素外,还有着很多不稳定因素会影响着合同的风险程度,因此对于合同的风险我们也要进行审查,我们在订立合同时,必须要考虑到法律//教育网合同订立后履约过程中所可能发生的一些影响合同正常履行的因素。 未雨绸缪,起草或审核合同时,对影响合同变动的因素考虑得越周密细致,就越能避免纠纷,当事人的合同权益也就越容易得到保障。
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