结婚后，为了让彼此有个安身之所，拥有属于两个人的小窝，大多数人会选择在结婚后按揭买房。但是人生不如意十有八九，当感情不再，离婚也成为最终的选择。因而离婚后分割婚后财产也是一种趋势，那么婚后买房按揭，离婚后该怎么样分割呢？莫急，且听《我顾问》细细道来。

婚后一方或者双方按揭买房，产权登记在一方或双方名下，共同还贷，离婚按揭房怎么分？

如果男女婚后以一方或双方的名义购买并办理了按揭贷款的房产，产权登记在个人或双方名下，婚后由双方偿还按揭贷款的情况，只要夫妻双方没有特别约定，那么该房产应该属于夫妻共同财产。未偿还给银行的按揭款为共同债务。

婚后一方以个人财产出资，共同还贷，房产登记在一方名下，离婚按揭房怎么分？

婚后一方以个人财产出资买房，取得房产证的，应该属于购房者一方的财产，离婚分割房产时，另一方无权请求分割。

PS----以一方个人财产购房的，需要证明购房款属于夫妻一方个人财产。因此，特别需要保留认定财产属于个人财产的证据，以备不时之需。

婚后双方父母出资买房，夫妻共同还贷，产权登记在一人名下，离婚按揭房怎么分？

婚后双方父母资助子女买房，产权登记在一人名下的，该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额占有。如果当事人另有约定的，按照约定办理。

婚后按揭购房，一方父母出首付款，产权登记在自己的子女名下，由夫妻共同还贷的，离婚按揭房怎么分？

首付款可以认定为只赠与出资方的子女，离婚时该房产是夫妻共同财产，对首付部分应认定为出资子女的个人财产。离婚分割财产时，房屋作为一方个人财产，不参与分割。

综上是对婚后买房按揭，离婚后如何分割的大致情况说明。上面列举的情况只是说明，具体操作还需要证据、材料、费用等等问题的考虑。涉及到具体操作还需要向律师详细咨询。

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